近年来，广元市财政局将国有资产盘活作为深化资源配置改革的关键举措，以武曌天街为突破口，创新构建“政府引导、企业主导、多方参与”模式，打通“资源确权—价值重构—市场运营—收益反哺”全链条，推动老旧街区向“优质资产”蝶变，实现资产增值、财政增收与民生改善多赢。

权属厘清+微改撬动，筑牢盘活根基。全面厘清街区土地使用权与公共设施所有权，将资产纳入国有台账管理，明晰权责边界。坚持“绣花功夫”推进微改造，运用120万元财政资金精准撬动社会资本超2000万元，以最小投入实现基础设施与街区功能系统性提升。

文化赋能+业态重构，激活资产价值。深度挖掘“女皇故里”核心IP，融入古风特色设计，打造集文化体验与商业消费于一体的复合型街区。引入专业运营主体，科学布局“夜经济”、特色餐饮等多元业态，建立市场化运营机制，实现街区价值质的飞跃。

图为改造后的武曌天街街区新貌

市场运营+多方共赢，实现价值跃升。街区盘活项目年营业额超5000万元，带动上下游产业链年产值超1.2亿元，直接带动400余人稳定就业；年均贡献财政收入超800万元，每年节省财政维护资金50万元，民生福祉与城市品质同步提升。