巴中市巴州区财政局聚焦闲置低效资产盘活，通过健全机制、重点攻坚、模式创新，采用出让、运营、授权等方式，系统推进资产盘活利用，为区域经济社会高质量发展注入新动能。

摸清家底，建立“明白账”。构建“政府主导、部门联动、属地负责”工作体系，开展多轮次全覆盖摸排。盘活工作启动以来，累计清理闲置低效土地69宗、房屋1609套、农村经营性资产6791宗，逐一建立台账、图谱和数据库，实行分类标注与动态管控，明确管理责任。

重点突破，释放高效益。依法将已征未用、废弃道路用地转化为经营性用地，收回土地749.5亩，预计实现出让收入7.5亿元，完成抵押融资2.8亿元。依托园区（景区）运营，盘活园区、景区道路及配套设施等资产25.6亿元。引入经营主体整合道路与路外空间资源，带动沿线旅游、广告、农业、光伏等产业融合发展，构建“交通+产业”良性循环，实现盘活收入9.2亿元。

图为道路沿线旅游经济

创新模式，提升综合价值。设立专项改造资金，将闲置房屋改造为保障性住房、教师周转房及社区养老托育等公益设施。依托行政事业资产调剂平台，推动资产跨部门、跨区域、跨层级统筹使用，实现资源优化配置与物尽其用，持续以盘活存量撬动发展增量。